Classe énergétique des LCNAS

Bonsoir, je ne sais pas si le sujet a été abordé mais tous les bailleurs doivent faire analyser leurs biens pour les mettre en location ou pour la vente.
Quand est il de nos somptueux logements et surtout il serait intéressant de voir la moyenne énergétique de ces habitations gratuites en France ?
L'état doit il faire analyser son parc immobilier ou cela n'est uniquement pour le contribuable?

Pour mon appartement pas la peine d'analyse, je vais faire mon DPE à l'arrache au mieux classe "G" !

Tu as de la chance car je pense qu'énormément de logements doivent être classés G, mais bon je suis mauvaise langue.

1800 EUROS D EDF en 10 mois pour 72 m2..............
Qui dit mieux????

Personnellement affecté à la Région de Basse Normandie mon LCNAS est un appartement HQE (isolation au max, chauffe eau solaire etc......)

Nous sommes 250 familles à en bénéficier...........

Avant une analyse sur la classe énergétique, j'aimerais une réponse sur la présence et les risques liés à l'amiante faite par des personnes qualifiées.

moi je suis classé Y, mais je désespère pas passez Z vu les aérations qu il y a, les bois de fenêtres sont moisis, y a des trous c est vraiment top même les cas soc sont mieux logés que moi

Aujourd'hui j'ai même plus d'eau chaude, j'espère en avoir ce soir !

J'ai réussi à prendre ma douche avec de l'eau chaude. Concernant ma femme dommage pour elle, il fallait qu'elle se lève plus tôt....

Il ne faut pas que je me plaigne, comme dirait mon Cdt d'EDSR, je ne paie pas de loyer.

merlin73 a écrit:

L'état doit il faire analyser son parc immobilier ou cela n'est uniquement pour le contribuable?

L'état n'est pas propriétaire de tous nos logements

carpa a écrit:

merlin73 a écrit:

L'état doit il faire analyser son parc immobilier ou cela n'est uniquement pour le contribuable?

L'état n'est pas propriétaire de tous nos logements

Mais du mien malheureusement, oui !

je trouve quand même la question pertinente : y a t il obligation pour nos propriétaire (état, coll territ., privés...) de faire faire cette analyse énergétique.

moi je subis

<--- ça comme neige tous les ans, et une petite pression sur le proprio, ça ferait pas de mal pour "rentabiliser" les charges.

J'ai cru lire quelque part, que le diagnostic était obligatoire en cas de changement de locataire ou de vente du bien.

Comme nous ne sommes pas locataires de notre LCNAS, et encore moins propriétaire, je pense que l'état n'a aucune obligation a effectuer le fameux diagnostic.

Les problèmes d'isolations ont encore de beaux jours en Gendarmerie.

Corgiste a écrit:

.../...Comme nous ne sommes pas locataires de notre LCNAS, et encore moins propriétaire, je pense que l'état n'a aucune obligation a effectuer le fameux diagnostic.../...

Le titulaire du logement n'est pas l'occupant mais bel et bien la Gie.
Prenons en exemple tout con. La Gie loue un logement à un bailleur civil sur une période donnée. La Gie fait un état des lieux avec le propriétaire. Pendant cette période, plusieurs militaires se succèdent. A chaques fois, sont établis les états des lieux (entrant et sortant) entre le militaire et le CB. A la fin du bail, la Gie fait un état des lieux sortant avec le propriétaire. Donc, pour le propriétaire, pendant cette prériode, il n'y a eu qu'un seul locataire : la Gie. Il est là le problème.
Si le diagnostic doit être fait en cas de changement de locataire (donc la Gie en ce qui nous concerne), imaginez la tête du Gendarme X qui arrive dans une unité où il reprend un logement pris en compte vingt ans auparavant et à qui on va présenter un diagnostic énergétique tout aussi vieux ...

ben moi mon appart a un bilan de 35 ans....

avec ça
<--- sur le toit l'hiver (je l'aime bien celle-là) !

n'oublions pas que bientôt nous aurons droit au détecteurs de fumée dans nos appartements....

à 10 euros le détecteur, j'ai pas attendu que l'on m'en fournisse un...d'autant plus qu'il est à moi et que je le prendrai avec moi quand je partirai dans une douzaine d'années
ça m'a bien amputé ma solde mais parfois, il faut savoir faire des sacrifices pour les siens

Corgiste a écrit:

J'ai cru lire quelque part, que le diagnostic était obligatoire en cas de changement de locataire ou de vente du bien.

Comme nous ne sommes pas locataires de notre LCNAS, et encore moins propriétaire, je pense que l'état n'a aucune obligation a effectuer le fameux diagnostic.

Les problèmes d'isolations ont encore de beaux jours en Gendarmerie.

bonjour,

je te confirme que le diagnostic est obligatoire lorsque tu loues un appartement, j'en ai fait les frais et c'est pas donné ( 90 euros environs )

"Bonjour Monsieur , effectivement votre appart est une passoire énergétique "

"au revoir..."

LERETOURDUGARDIAN a écrit:

n'oublions pas que bientôt nous aurons droit au détecteurs de fumée dans nos appartements....

ha bon, quand?????

2015, faudra demander que ce soit couplé à l'évaluation énergétique.